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Fensterscharniere, Fensterbänke, Fensterläden

Fensterscharniere stehen als konstruktive Bestandteile des Fensters zwingend im gemeinschaftlichen Eigentum (OLG Köln, 24.09.1996, 16 Wx 86/96).

Nach aussen gerichtete Fensterbänke und Fenstersimse sind gemeinschaftliches Eigentum (OLG Frankfurt, Beschluss vom 23.09.1975, 22 U 275/83).

Fensterläden (auch Aussenjalousien) sind als die Außenansicht des Gebäudes gestaltende Elemente gemeinschaftliches Eigentum (LG Memmingen, Beschluss vom 29.12.1977, 4 T 1047/77). 

Grunddsätzlich gilt: Fensterrahmen und Fensterverglasungen sind als konstruktive und die äußere Gestalt des Gebäudes bestimmende bauliche Elemente zwingend gemeinschaftliches Eigentum (LG Lübeck, 01.07.1985, 7 T 365/85; LG Darmstadt, 24.07.1986, 5 T 1343/85) weiterlesen

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