Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung: Mieter und Vermieter sollen sich die Kosten teilen
Miete und Rendite Leseprobe
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Beschlussfassung
Stimmrechtsprinzip der WEG | Kopf- Objekt- und Wertprinzip
Das Kopfstimmrecht ist das in § 25 Abs. 2 Satz 1 WoEigG vorgesehene Stimmrechtsprinzip der Eigentümergemeinschaft. Wurde in der Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümer kein gegenteiliges...
Hausverwaltung
Welches Bankkonto für die Wohnungseigentümergemeinschaft?
In der Vergangenheit bereitete die Kontenführung der Wohnungseigentümergemeinschaft oft Probleme. Viele Kreditinstitute verlangten unter Hinweis auf die Kontenwahrheit, sich durch einen amtlichen...
Instandhaltungen & Reparaturen
GEG-Check für Eigentümer: Heizungsoptimierung und Fristen erklärt
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 enthält Regelungen zur Prüfung und Optimierung älterer Heizungsanlagen, um die Energieeffizienz zu verbessern und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren. Das Gesetz...
Hausverwaltung
Ordnungsgemäße Verwaltung der WEG – kompakt erklärt
Definition der ordnungsgemäßen Verwaltung Unter ordnungsgemäßer Verwaltung versteht man im Wohnungseigentumsrecht (WEG) sämtliche Maßnahmen, die erforderlich sind, um das Gemeinschaftseigentum...
- Abmahnung im Mietrecht
- Der Mieter verweigert die Zustimmung zur Mieterhöhung? Wie geht es weiter?
- Muster Eigenbedarfskündigung
- Wann muss die Mietkaution gezahlt werden?
- Wann darf ein Vermieter in die Mietwohnung?
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Begleiten Sie Frau Schmitz bei der Anfertigung ihrer ersten Betriebskostenabrechnung und lernen Sie, wie Sie als Vermieter eine Abrechnung angehen.
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Balkone: Was ist Sondereigentum, was ist Gemeinschaftseigentum?
Ein Balkon wirkt auf den ersten Blick wie eine sehr private Angelegenheit. Man sitzt dort allein, stellt Pflanzen auf, trinkt Kaffee und ärgert...
Die Aufgaben, Rechte und Pflichten der Hausverwaltung
Auch eine Hausverwaltung kommt bei ihren Aufgaben, Rechten und Pflichten oft ins Grübeln | Bild fotolia.com @ von ollyParagraf 27 WEG Aufgaben und...
Fenster: Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum oder beides ein bisschen?
Kurz gesagt:Fenster sind (fast immer) Gemeinschaftseigentum – aber die Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung können durch...
Die Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Jeder Sondereigentümer hat eine Stimme, es sei denn, die Gemeinschaftsordnung sieht eine andere Regelung des Stimmrechts vor...