Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung: Mieter und Vermieter sollen sich die Kosten teilen
Miete und Rendite Leseprobe
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Hausverwaltung
Was ist ein zertifizierter Verwalter und brauchen wir den?
Als Wohnraumimmobilienverwalter kann sich nur noch niederlassen, wer im Besitz einer Zulassung gemäß § 34c GewO ist. Über die fachliche Qualifikation als Hausverwalter sagt das zunächst nichts aus....
Eigentümerversammlung
Keine Hausverwaltung? Kein Beirat? keine Eigentümerversammlung?
Wenn Sie sich als kleine Eigentümergemeinschaft selbst verwalten und keine professionelle Hausverwaltung vorhanden ist, müssen Sie die Einladungen zur Eigentümerversammlung nach den gesetzlichen...
Eigentümerversammlung
Einladung zur Eigentümerversammlung
Fristen, Form und Fehlerfolgen bei der Einladung Die Einladung zur Eigentümerversammlung ist rechtlich streng geregelt. Fehler bei Form, Frist oder Adressierung können zur Anfechtbarkeit oder...
Instandhaltungen & Reparaturen
Das Dach ist undicht, die Tapete ist feucht. Wer zahlt?
Sehr häufig werden durch Schäden im Gemeinschaftseigentum Schäden im Sondereigentum verursacht. Das klassische Beispiel sind die berüchtigten Feuchtigkeitsschäden, die durch schadhafte Isolierungen...
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- Der Mieter verweigert die Zustimmung zur Mieterhöhung? Wie geht es weiter?
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Für Vermieter: Betriebskosten selbst abrechnen
Begleiten Sie Frau Schmitz bei der Anfertigung ihrer ersten Betriebskostenabrechnung und lernen Sie, wie Sie als Vermieter eine Abrechnung angehen.
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Balkone: Was ist Sondereigentum, was ist Gemeinschaftseigentum?
Ein Balkon wirkt auf den ersten Blick wie eine sehr private Angelegenheit. Man sitzt dort allein, stellt Pflanzen auf, trinkt Kaffee und ärgert...
Die Aufgaben, Rechte und Pflichten der Hausverwaltung
Auch eine Hausverwaltung kommt bei ihren Aufgaben, Rechten und Pflichten oft ins Grübeln | Bild fotolia.com @ von ollyParagraf 27 WEG Aufgaben und...
Fenster: Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum oder beides ein bisschen?
Kurz gesagt:Fenster sind (fast immer) Gemeinschaftseigentum – aber die Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung können durch...
Die Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Jeder Sondereigentümer hat eine Stimme, es sei denn, die Gemeinschaftsordnung sieht eine andere Regelung des Stimmrechts vor...