Ein als Apotheke bezeichnetes Teileigentum kann nicht als Gaststätte genutzt werden, da ein solcher Betrieb erfahrungsgemäß mehr Beeinträchtigungen bringt als der Betrieb einer Apotheke (Nichteinhaltung der Ladenschlußzeiten, Lärm- und Geruchtsbelästigungen, OLG Stuttgart, Beschl. vom 14.02.1986, 8 W 496/85).
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Beschlussfassung
Klima-Splitgerät in der WEG: Muss die Gemeinschaft den Einbau erlauben?
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Instandhaltungen & Reparaturen
Zufallsschäden, der Wohnungseigentümer bleibt auf seinen Kosten sitzen
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Beschlussfassung
Der Wiederholungsbeschluss in der Eigentümerversammlung
Wohnungseigentümern ist es grundsätzlich erlaubt, über schon geregelte (beschlossene) gemeinschaftliche Angelegenheiten erneut zu beschliessen (BGH, Beschluss vom 20.12.1990, V ZB 8/90). Dabei...
Hausverwaltung
Rechte der Wohnungseigentümer: Kopien, Einsicht und was Verwalter leisten müssen
Nach der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), die zum 1. Dezember 2020 in Kraft trat, besteht für Wohnungseigentümer ein individuelles Auskunftsrecht gegenüber der Hausverwaltung.
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Die Aufgaben, Rechte und Pflichten der Hausverwaltung
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Kurz gesagt:Fenster sind (fast immer) Gemeinschaftseigentum – aber die Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung können durch...
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Jeder Sondereigentümer hat eine Stimme, es sei denn, die Gemeinschaftsordnung sieht eine andere Regelung des Stimmrechts vor...