Ein als Apotheke bezeichnetes Teileigentum kann nicht als Gaststätte genutzt werden, da ein solcher Betrieb erfahrungsgemäß mehr Beeinträchtigungen bringt als der Betrieb einer Apotheke (Nichteinhaltung der Ladenschlußzeiten, Lärm- und Geruchtsbelästigungen, OLG Stuttgart, Beschl. vom 14.02.1986, 8 W 496/85).
Neu & Aktualisiert
Verwalterwechsel zum 31.12.? BGH sagt, wer abrechnen muss
15. November 2025
Amazon Anzeige
Was tun, wenn ...
🎧 Willkommen im juristischen Schrebergarten!
Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?
🎧 Der Auskunfts-Check beim Wohnungskauf!
Ohne Vollmacht von Eigentümer oder Makler keine Auskunft von der Hausverwaltung!
Instandhaltungen & Reparaturen
Heizungssanierung: Was ist mit den Heizkörpern im Sondereigentum?
In vielen Gemeinschaftsordnungen werden Heizkörper inklusive der Zu- und Ableitungen bis zur Strangleitung dem Sondereigentum zugeordnet und liegen somit in der Verantwortung des...
Eigentümerversammlung
Keine Hausgeldzahlung, kein Stimmrecht?
Auf einer Eigentümerversammlung wurde beschlossen eine Wohnungseigentümerin, die mit der Zahlung des Hausgeldes mehr als einen Monat in Verzug war, das Stimmrecht zu entziehen und diese auch von der...
Eigentümerversammlung
Vollmacht in der Eigentümerversammlung: So lassen Sie sich wirksam vertreten
Viele Sondereigentümer können an der Eigentümerversammlung ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nicht selbst teilnehmen. Mit einer Vollmacht dürfen Sie jedoch eine andere Person beauftragen,...
Instandhaltungen & Reparaturen
Instandsetzungspflichten der WEG verjähren nicht
Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums steht den Wohnungseigentümern zu. Dies regelt eine zentrale Vorschrift im Wohnungseigentumsgesetz (§ 18 WEG). Dazu gehört insbesondere die...
- Abmahnung im Mietrecht
- Der Mieter verweigert die Zustimmung zur Mieterhöhung? Wie geht es weiter?
- Muster Eigenbedarfskündigung
- Wann muss die Mietkaution gezahlt werden?
- Wann darf ein Vermieter in die Mietwohnung?
- Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung: Mieter und Vermieter sollen sich die Kosten teilen
Für Vermieter: Betriebskosten selbst abrechnen
Begleiten Sie Frau Schmitz bei der Anfertigung ihrer ersten Betriebskostenabrechnung und lernen Sie, wie Sie als Vermieter eine Abrechnung angehen.
Zahlreiche Rechenbeispiele helfen Ihnen, die eigene Abrechnung fehlerfrei zu erstellen.
Taschenbuch | 19,90 Euro | Kindle 9,90 Euro | 233 Seiten
Top 5
Balkone: Was ist Sondereigentum, was ist Gemeinschaftseigentum?
Balkone sind sondereigentumsfähig und gelten auch ohne entsprechende Zuordnung in der Teilungserklärung bzw. der Gemeinschaftsordnung als...
Die Aufgaben, Rechte und Pflichten der Hausverwaltung
Auch eine Hausverwaltung kommt bei ihren Aufgaben, Rechten und Pflichten oft ins Grübeln | Bild fotolia.com @ von ollyParagraf 27 WEG Aufgaben und...
Fenster - Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum oder beides ein bisschen?
Kurz gesagt: Fenster sind (fast immer) Gemeinschaftseigentum – aber die Kosten für Instandhaltung und...
Die Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Jeder Sondereigentümer hat eine Stimme, es sei denn, die Gemeinschaftsordnung sieht eine andere Regelung des Stimmrechts vor...
