Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung: Mieter und Vermieter sollen sich die Kosten teilen
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Miete und Rendite Leseprobe
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Hausverwaltung
Rechnungslegung beim Verwalterwechsel – Was der alte Verwalter liefern muss
Ein Verwalterwechsel gehört zu den konfliktträchtigsten Situationen einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Häufig steht die Frage im Raum: Was muss der alte Verwalter eigentlich abgeben – und...
Instandhaltungen & Reparaturen
GEG-Check für Eigentümer: Heizungsoptimierung und Fristen erklärt
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 enthält Regelungen zur Prüfung und Optimierung älterer Heizungsanlagen, um die Energieeffizienz zu verbessern und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren. Das Gesetz...
Eigentümerversammlung
Die Stimmenthaltung in der Eigentümerversammlung
"Ja", "Nein" oder doch lieber die elegante Enthaltung? Es steht jedem Stimmberechtigten in der Eigentümerversammlung frei, sich bei einer Abstimmung der Stimme zu enthalten. Doch welche Auswirkungen...
Instandhaltungen & Reparaturen
Das Dach ist undicht, die Tapete ist feucht. Wer zahlt?
Sehr häufig werden durch Schäden im Gemeinschaftseigentum Schäden im Sondereigentum verursacht. Das klassische Beispiel sind die berüchtigten Feuchtigkeitsschäden, die durch schadhafte Isolierungen...
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Balkone: Was ist Sondereigentum, was ist Gemeinschaftseigentum?
Balkone sind sondereigentumsfähig und gelten auch ohne entsprechende Zuordnung in der Teilungserklärung bzw. der Gemeinschaftsordnung als...
Die Aufgaben, Rechte und Pflichten der Hausverwaltung
Auch eine Hausverwaltung kommt bei ihren Aufgaben, Rechten und Pflichten oft ins Grübeln | Bild fotolia.com @ von ollyParagraf 27 WEG Aufgaben und...
Fenster - Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum oder beides ein bisschen?
Kurz gesagt: Fenster sind (fast immer) Gemeinschaftseigentum – aber die Kosten für Instandhaltung und...
Die Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Jeder Sondereigentümer hat eine Stimme, es sei denn, die Gemeinschaftsordnung sieht eine andere Regelung des Stimmrechts vor...
