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Muster Eigenbedarfskündigung

Eigenbedarf kann nur dann zu einer berechtigten Kündigung führen, wenn der Vermieter den Wohnraum benötigt. Dies liegt vor, wenn für den geltend gemachten Nutzungswunsch „vernünftige und nachvollziehbare Gründe“ darlegt werden.

Wann muss die Mietkaution gezahlt werden?

Der Mieter hat das Recht die Mietkaution in drei Monatsraten zu zahlen (§ 551 Abs. 2 BGB). Darunter ist nicht das Datum des Vertragsabschlusses, sondern derjenige Zeitpunkt zu verstehen, zu dem das Mietverhältnis vereinbarungsgemäß beginnen soll.

 

Ich bin dann mal weg – der Mieter auf Urlaub

Ihr Mieter fährt in Urlaub? Kein Problem! Einige Dinge sollte ihr Mieter jedoch beachten, sonst könnte es ein böses Erwachen bei der Rückkehr geben. Denn neben der Pflicht pünktlich die Miete zu zahlen, warten noch eine Reihe zusätzlicher Nebenpflichten auf ihn.

Mietmangel und Mietminderung - die Grundlagen für den Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter die im Vertrag bezeichneten Mieträume in einem zur beabsichtigten Nutzung geeigneten Zustand zu überlassen. Die vertraglich übernommene Verantwortung endet nicht mit der Übergabe der Mieträume, sondern bleibt während der gesamten Laufzeit des Mietvertrages bestehen. Daraus ergibt sich die grundsätzliche Verpflichtung des Vermieters, die vermieteten Räume von Mängeln aller Art freizuhalten.

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