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Heilung nicht ordnungsgemäßer Ladung

Wenn zu einer Eigentümerversammlung sämtliche Wohnungseigentümer erschienen sind und bei allen Tagesordnungspunkten mit abgestimmt haben, wird dadurch der Umstand belanglos, daß sie zu dieser Versammlung nicht ordnungsgemäß geladen wurden (Beschl. d. BayObLG v. 21.10.1996 2Z BR 72/96).

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Der Kauf einer Eigentumswohnung als Baustein zum Vermögensaufbau kann lohnenswert sein. Es muss sich - wie alle Anlageformen – rechnen. Reinertrag und Cashflow sind nicht die einzigen Parameter, die Sie vor dem Kauf einer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage prüfen müssen. Der Teufel steckt im Detail. Genauer in der Teilungs- und Gemeinschaftsordnung, der Instandhaltungsrücklage, dem Hausgeld, den Beschluss-Protokollen und dem Mieter, den Sie unter Umständen „mitkaufen“.

Dieser Ratgeber zum Kauf einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage soll Sie bei der Entscheidungsfindung unterstützen und Ihnen helfen, typische Anfängerfehler zu vermeiden.

 

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