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Miete und Rendite Leseprobe
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Hausverwaltung
Verwalterwechsel zum 31.12.? BGH sagt, wer abrechnen muss
Die Frage, wer nach einem Verwalterwechsel die Jahresabrechnung erstellen muss, sorgt seit Jahren für Streit in Wohnungseigentümergemeinschaften. Besonders dann, wenn der alte Verwalter zum 31....
Die Kostenverteilung in der WEG – Möglichkeiten und Grenzen
Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) im Dezember 2020 wurden die Möglichkeiten zur Änderung der Kostenverteilung in bestimmten Bereichen flexibilisiert. Dennoch gibt es klare...
Gerichtlicher Anspruch zur Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
Die gerichtliche Durchsetzung eines geänderten Verteilungsschlüssels in der Hausgeldabrechnung ist gegen den Willen der übrigen Eigentümer nicht einfach. Wann ein einzelner Wohnungseigentümer eine...
Auch strittige Ausgaben gehören in die Hausgeldabrechnung
In dem konkreten Fall hatte eine Verwaltung ohne Beschlussfassung durch die Gemeinschaft Trennwände in den Kellerräumen und die Reinigung der Fassade von Efeu in Auftrag gegeben. Zudem zahlte sie...
- Abmahnung im Mietrecht
- Der Mieter verweigert die Zustimmung zur Mieterhöhung? Wie geht es weiter?
- Muster Eigenbedarfskündigung
- Wann muss die Mietkaution gezahlt werden?
- Wann darf ein Vermieter in die Mietwohnung?
- Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung: Mieter und Vermieter sollen sich die Kosten teilen
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Top 5
Balkone: Was ist Sondereigentum, was ist Gemeinschaftseigentum?
Ein Balkon wirkt auf den ersten Blick wie eine sehr private Angelegenheit. Man sitzt dort allein, stellt Pflanzen auf, trinkt Kaffee und ärgert...
Die Aufgaben, Rechte und Pflichten der Hausverwaltung
Auch eine Hausverwaltung kommt bei ihren Aufgaben, Rechten und Pflichten oft ins Grübeln | Bild fotolia.com @ von ollyParagraf 27 WEG Aufgaben und...
Fenster: Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum oder beides ein bisschen?
Kurz gesagt:Fenster sind (fast immer) Gemeinschaftseigentum – aber die Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung können durch...
Die Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Jeder Sondereigentümer hat eine Stimme, es sei denn, die Gemeinschaftsordnung sieht eine andere Regelung des Stimmrechts vor...